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张波也认为,虽然从统计局的数据来看,二手房价的变化幅度仍然较小,但实际相比一手房而言,二手房市场的降温更为明显。以一线城市为例,广州、深圳商品住宅成交翘尾,北京、上海成交价格出现上扬,套数环比略有上升,但从58安居客线上的挂牌房源量来看, 12月环比整体下滑14.5%,其中一线城市挂牌房源量全面下滑,广州环比下滑幅度最大,达到了13.2%。

地缘政治方面,美国总统特朗普上周宣布全国进入紧急状态,并将从政府的其他部门调拨资金,以便获得大约80亿美元的资金来修建美墨边境墙,引发了一定市场震荡。欧洲方面,整体走势依旧受到脱欧不利情绪的影响,特雷莎·梅脱欧策略上的动议未获得下议院投票通过,这再度加剧了脱欧谈判的复杂局面,对金价亦提供支撑。

一线、二线、三线、四线城市房价收入比分别为20.8、10.6、8.4、6.0年;但一线城市因土地供给不足,房价并非由中位数收入人群决定,而是由高收入人群决定。2017年一线、二、三、四线城市房价收入比分别为20.8、10.6、8.4、6.0年,城市间分化显著,这与全球其他经济体核心城市房价收入比较高的情况一致。其中,北京、上海、深圳的房价收入比分别为26.5、22、21.4年;二三线城市中三亚、厦门、福州房价收入比也很高,分别为31.2、24.2、21.5年,三亚为全国旅游城市、房价主要受外来者购房影响。从原则上讲,在供需基本平衡的市场,房价由中位数收入人群决定;在供给明显大于需求的市场,房价由低收入人群决定;在供给明显小于需求的市场,房价则由高收入人群决定。并且,与国外明显不同,因文化传统差异,中国人购房存在“六个钱包”现象,即父母等对子女的资金支持通常较大,这使得传统房价收入比的度量存在一定偏差。不过,考虑到现实并无更好的指标及数据衡量相对购买能力,本文依然采用房价收入比度量。

没错,这就是被誉为世上最知名的人物画像——《蒙娜丽莎》。不得不提到对他递出橄榄枝的人——法国国王弗朗索瓦一世。克洛·吕斯城堡新闻负责人埃琳娜告诉记者:“法国国王将达·芬奇任命为首席画家、国王的建筑师和工程师,安置在自己的城堡里,给予他王子同等的薪俸,并资助他完成自己的作品。而国王的要求只有一个,与达·芬奇交流,享受和大师谈话的乐趣。在这样的环境下,达·芬奇可以自由地想象、思考和创作。”

城堡外的“达·芬奇植物园”,将植物、湖泊、桥梁完美地结合在一起。达·芬奇自己曾说,这里让他想起故乡托斯卡纳的美景。植物园如今栽种的植物,都曾在达·芬奇素描和草图中出现过。克洛·吕斯城堡专门开辟了一个房间,陈列达·芬奇画过的各种素描和草图,包括他对人物、动物和植物细致的研究草图。

不过,指数出现了艰难企稳的走势,尤其是创业板指、科创板相关品种仍然保持着相对强硬的走势。这说明当前A股市场的存量资金持股心态较佳,并未因为压力接连释放而慌了阵脚,也从一个侧面说明当前A股走势的韧性十足,不宜以一两个交易日的疲软走势而忽视A股内在的活力。

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